福建省三明齒輪箱有限責任公司是福建龍溪軸承（集團）股份有限公司權(quán)屬企業(yè)。根據(jù)《關(guān)于下放國有資產(chǎn)承包租賃經(jīng)營管理審批權(quán)限有關(guān)事項的通知》（漳國資發(fā)改〔2017〕57號）《漳州市國資委關(guān)于進一步加強國有資產(chǎn)租賃管理工作的通知》（漳國資發(fā)改〔2018〕48 號）和集團《資產(chǎn)租賃承包經(jīng)營管理業(yè)務(wù)指導書》等相關(guān)規(guī)定，福建省三明齒輪箱有限責任公司擬對所屬13號2幢部分廠房及相關(guān)配套設(shè)施面向社會公開拍租。

一、出租標的物基本情況

標的物位于三明市梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)高源工業(yè)區(qū)13號2幢廠房及的一部分（含配套辦公室3間及相關(guān)行車等設(shè)施），鋼結(jié)構(gòu)，層高約4.8米，建筑面積約2653.24㎡。標的物用途僅定經(jīng)營商貿(mào)、倉儲、加工制造等行業(yè)，不得經(jīng)營高污染、高噪音及高度排污水行業(yè)。標的物目前具備100KW用電容量，超過100KW時需另啟用800KW變壓器，增容費及基本電費由承租方承擔，手續(xù)需自行到供電部門辦理）。承租方在租期內(nèi)應(yīng)依法持照經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，承租方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)符合國家、地方環(huán)保相關(guān)要求，按國家規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，依法納稅，自行做好安全生產(chǎn)、消防、公共衛(wèi)生等工作，服從出租人物業(yè)管理指導。

二、租金及年限

1. 租賃年限：三年。

2. 起拍價：月租金不低于10元/平方米。

3. 其他約定：以實際成交價按面積計算月租金額，租金按月支付，承租人需在簽訂《租賃合同》后每月5日前預繳納當月租金。

三、 水電費

每月按照標準和實際用量收費，其中水費3.2元/噸，電費0.92元/度。

四、 拍租會報名有關(guān)事項

1.具有完全民事能力的自然人或其他組織；具有良好的財務(wù)狀況、支付能力，具有良好的商業(yè)信用；具備《拍租公告》或本規(guī)則中注明的競租條件，均可報名參拍，以公開增價競租方式，遵循價高者得原則，競租保證金5萬元；未中標者的競租保證金在開標結(jié)束后五日內(nèi)退回。

2.租金每月支付一次，履約保證金不計息，詳情以與產(chǎn)權(quán)人《租賃合同》約定為準；有意競租者向福建中拍拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)，其他未盡事宜請詳見拍租資料文件約定。

3.競租者需向出租方繳納競租保證金5萬元，成交后競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不計息租期屆滿由出租人返還。租期內(nèi)承租人違反合同約定承擔違約責任，履約保證金不予以返還。

4.有意競租者憑相關(guān)身份證明和競租保證金繳交憑證向福建中拍拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。

5.拍租展示地點：標的所在地。

6.看樣報名日期：即日起至5月31日（以保證金到賬時間為準）。

7.報名聯(lián)系地址：三明市三元區(qū)工業(yè)中路146號（三發(fā)樓大廈）三樓308室。

8.報名聯(lián)系電話：18020808381（陳女士）。      

五、其他條款

其他未盡事宜以《租賃合同》約定為準執(zhí)行。

福建省三明齒輪箱有限責任公司

2022年 5月26日